Pro český hypoteční trh byl loňský rok druhým nejúspěšnějším v historii
Podle odhadu Hypoteční banky, jedničky na českém hypotečním trhu, dosáhl trh za rok 2011 objemu 117 miliard korun, což představuje zhruba 40 procentní nárůst oproti roku 2010. Hypoteční trh v České republice tak zaznamená loňský rok jako druhý nejúspěšnější za celou svou historii. Hypoteční banka v roce 2011 poskytla úvěry na bydlení v celkové výši 35 miliard korun.
Za vysoký výsledek hypotečního trhu v roce 2011 vděčíme souhře
několika faktorů. Trh povzbudila příznivá ekonomická nálada, očekávané
zvýšení sazby DPH z 10 na 14 procent od 1. ledna 2012, výhodné úrokové
sazby a stabilní ceny nemovitostí. V tomto směru rok 2011 předčil naše
očekávání,“ uvedl Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel
Hypoteční banky. Oproti trhu stavebního spoření, který v loňském roce
poklesl v produkci nových úvěrů o 20 procent, hypoteční úvěry na bydlení
meziročně posílily o cca 40 procent. Společně tak úvěry na bydleni
dosáhly v roce 2011 celkové výše kolem 167 mld. Kč, což je třetí
nejlepší výsledek v historii.
„Loňský výsledek trhu ve výši 117 miliard považujeme za výborný výkon. Nyní, na začátku roku 2012 očekáváme, že hypoteční trh nedosáhne výsledků roku 2011, může se pohybovat kolem 100 miliard korun,“ dodal Jan Sadil. V letošním roce Hypoteční banka předpokládá spíše růst úrokových sazeb, klientské preference by měly zůstat nezměněny. Vývoj celého trhu bude značně záviset na vývoji ekonomiky v České republice a v Evropě, zejména v Německu.
Graf – Vývoj hypotečního trhu v letech 2001 – 2011:
(objem hypotečních úvěrů a průměrná úroková sazba v prosinci daného roku)
*Odhad Hypoteční banky k objemu tržní produkce hypotečních úvěrů v roce v roce 2011Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), Hypoindex, Hypoteční banka
„Loňský výsledek trhu ve výši 117 miliard považujeme za výborný výkon. Nyní, na začátku roku 2012 očekáváme, že hypoteční trh nedosáhne výsledků roku 2011, může se pohybovat kolem 100 miliard korun,“ dodal Jan Sadil. V letošním roce Hypoteční banka předpokládá spíše růst úrokových sazeb, klientské preference by měly zůstat nezměněny. Vývoj celého trhu bude značně záviset na vývoji ekonomiky v České republice a v Evropě, zejména v Německu.
Graf – Vývoj hypotečního trhu v letech 2001 – 2011:
(objem hypotečních úvěrů a průměrná úroková sazba v prosinci daného roku)
*Odhad Hypoteční banky k objemu tržní produkce hypotečních úvěrů v roce v roce 2011Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), Hypoindex, Hypoteční banka
12.1.2012